Nájemce nemá povinnost takové změny odstranit, ledaže by bylo přímo v nájemní smlouvě uvedeno, že po skončení nájmu bude byt uveden do původního stavu. Za všechny změny, u kterých došlo k upevnění zařízení ke stěně, podlaze nebo stropu a není je možné bez poškození bytu odstranit, mu navíc náleží vyrovnání Občanský zákoník který uvádí: "Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby." 10.01.2023. Trápi vás "Vrácení kauce za nájem bytu." Nájem bytu Kancelář veřejného ochránce práv, Údolní 39, 602 00 Brno [srpen 2020] www.ochrance.cz | podatelna@ochrance.cz | (+420) 542 542 888 - informační linka každý pracovní den 8:00–16:00 Přiblížíme základní pravidla nájmu bytu, zvyšování nájemného, výpovědi z nájmu a přechodu nájmu. Táto Dohoda môže byť zmenená písomnými dodatkami podpísanými všetkými Zmluvnými stranami. Táto Dohoda je vyhotovená v 2 rovnopisoch. Každá Zmluvná strana obdrží 1 rovnopis tejto Dohody. Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzavretia tejto Dohody. o (3.) v prípade ak to povaha veci pripúšťa, môže byť predmetom nájmu aj len časť veci, v takomto prípade je ale potrebné, jednoznačne túto časť veci identifikovať, teda tak, aby nemohlo prísť k zámene s inou vecou (napr. v prípade, ak je predmetom nájmu len časť bytu – napr. len jedna obytná izba, je potrebné ju Pokud potřebujete ukončit nájemní smlouvu dříve, než je uvedeno ve smlouvě, existují dvě možnosti jejího ukončení – výpověď nebo dohoda. 1. Výpověď nájemní smlouvy může podat jak nájemce, tak pronajímatel a v tomto případě běží tříměsíční výpovědní lhůta (pokud nájemní smlouva neuvádí jinak Jindy pronajímatel nájem každoročně prodlužuje na určitou dobu, aby nemusel nájemce z bytu vypovídat. „Nájemce je totiž jako slabší strana zákonem chráněn. Vypovědět nájemce z bytu může pronajímatel pouze z důvodů uvedených v zákoně,“ zdůraznil Zelený. Při sjednání nájmu na dobu určitou se předpokládá „V době tří měsíců před skončením nájmu, je-li stranám den skončení nájmu znám, umožní nájemce věci, která má být znovu pronajata, zájemci o nájem přístup k věci v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele; pronajímatel oznámí nájemci návštěvu v přiměřené době .

dohoda o skončení nájmu bytu